重磅！南京23幅新地块曝光！二次土拍临近！

住在南京网楼市快讯今天，南京又发生2件大事，一起来看看：1、南京23幅新地块曝光，最快本月度下月初挂出，年度二次土拍临近2、又一座龙湖天街，龙湖龙智造携手南京能谷能源打造约12万㎡商业综合体项目01NEWS南京23幅新地块曝光今天下午，南京土地市场网在线招商推介系统上新了最新一批宅地，除去此前出让的，共计有23幅新地块曝光！其中，秦淮区3幅、建邺区1幅、鼓楼区1幅、栖霞区9幅、雨花台区7幅、江宁区2幅。01.鼓楼区预出让1幅五佰村路以西、幕府东路以南地块地块周边已建成24班旭日景城小学、24班南京市二十九中幕府山中学、五塘幼儿园共3所学校，规划有24班小学、9班幼儿园各1所，可充分满足片区教育配套需求。地块靠近绿地缤纷广场商圈，步行约10分钟。地块南侧规划有1处大型的基层社区中心，为周边居民提供便利的生活。地块北侧毗邻幕府东路快速路，东侧紧邻五佰村路，机动车出行便利。地块靠近地铁3号线五塘广场站，轨道交通出行优势显著；地块周边有旭日景城、五佰村公交站，地面公共交通与轨道交通形成闭环换乘，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。（具体情况以正式公告为准）02.建邺区预出让1幅文泰街以南、梅子洲路以东地块2022年9月，生态科技岛北部24班金陵中学附属小学和30班金陵中学附属初中开学，面向全岛招生。地块东侧靠近30班金陵中学附属小学（规划），地块东侧48班金陵高级中学本部（2023年秋季开学）地块靠近洲岛和园邻里中心配套商业体，满足购物、餐饮等日常消费需求。东侧靠近仁恒文旅项目商办地块，计划今年上半年开工建设，建成后有商业、办公、五星级酒店；东北侧将配套建设基层社区中心，将与地块同步建成；附近有已开业仁恒置地广场，满足片区商业需求。地块南侧靠近夹江隧道和江心洲长江大桥，可快速通达河西主城和江北新区。西侧靠近南北主干道梅子洲路，机动车出行便利；地块可换乘至地铁10号线江心洲站，轨道交通出行优势显著。2022年11月19日，新能源接驳巴士成功上线，地面公共交通与轨道交通形成便利换乘，居民可通过慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。（具体情况以正式公告为准）03.秦淮区预出让3幅杨庄二期北侧地块地块南侧已建成南师附中秦淮科技高中、郑和外国语学校石杨路小学部2所学校，西侧为江南明珠幼儿园，紧邻地块北侧规划有小学，石杨路南侧还规划有2所幼儿园。地块南侧金基G23地块将配套建设居住社区中心，配套较大规模的社区商业，可形成片区内的公共生活配套中心。北侧钟山峰景配套有大型集中商业。地块南侧金基G23地块将配套建设居住社区中心，配套较大规模的社区商业，可形成片区内的公共生活配套中心。北侧钟山峰景配套有大型集中商业。地块紧邻石杨路、友谊河路等城市干道，可快速通达南部新城、主城核心区以及绕城公路。所在片区内规划有地铁8号线与13号线交叉换乘的胜利村站，以及地铁10 号线与13号线交叉换乘的七桥瓮公园站。居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。南部新城汇景北路南、祥天路西地块地块东侧已建成南京外国语学校，西南侧规划有初中、小学各1所，可充分满足片区教育配套需求。地块西北侧为在建的国际路居住社区中心，西侧为在建项目中江建筑智慧产业园和2021G121综合体项目，为周边居民提供便利的配套服务。区域内规划有密集的次干路与支路网，多条轨道交通贯穿，北侧有应天东街，南侧有绕城公路，东侧有承天大道，市内外交通便捷，出行十分便利。（具体情况以正式公告为准）南部新城汇秀路南、祥天路西地块地块东侧已建成南京外国语学校，西南侧规划有初中、小学各1所，可充分满足片区教育配套需求。地块西北侧为在建的国际路居住社区中心，西侧为在建项目中江建筑智慧产业园和2021G121综合体项目，为周边居民提供便利的配套服务。区域内规划有密集的次干路与支路网，多条轨道交通贯穿，北侧有应天东街，南侧有绕城公路，东侧有承天大道，市内外交通便捷，出行十分便利。（具体情况以正式公告为准）04.雨花台区预出让7幅地块涉及雨核、两桥、人居森林、板桥等板块雨核龙翔启动区A8地块片区教育资源丰富，地块东侧已建成中华中学雨花校区、北侧规划建设小学、初中各一所，规划幼儿园两所，其中初中今年6月将竣工。地块东侧靠近片区配套建设的居住社区中心，配套较大规模的社区商业，可形成片区内公共生活配套中心。东南侧为数字城核心区地块，将由华润置地建设大型综合体商业及办公。地块紧邻数字大道、机场二通道等城市主干道，可快速通达主城核心区、河西新城、南部新城以及南京南站，片区内路网已成型，通达性强。地块毗邻地铁S3号线贾西站，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式出行。（具体情况以正式公告为准）05.江宁区预出让2幅地块青龙片区麟岗大道以南、东流路以西地块该地块容积率仅为1.5，建筑限高35米，未来将大概率打造成低密住宅。地块所在片区已建成九年一贯制中小学、高中及多所幼儿园，其中中、小学为南外仙林分校，办学规模为小学36班、初中36班，可充分满足片区教育配套需求。地块所在片区沿城市主干道布局公共服务功能，将形成以东流、孟北两处综合服务中心为核心的中央活力带CAZ。地块所在片区享有521时空通达圈和完善通达宁镇扬的公共交通网络：50分钟辐射宁镇扬主要市级中心及交通枢纽，20分钟覆盖城东地区主要地段中心，10分钟服务核心区主要内部节点。06.栖霞区预出让9幅地块兴智中心西片区恒广路以南、兴学路以东地块地块所在片区规划小学1所（30班）、规划幼儿园3所（36班），可充分满足片区教育配套需求。已建新尧金地广场，兴智路商业街一期、二期，翠屏水晶广场，亚朵酒店；在建好邻里生活中心等，规划兴学路、兴智中心地铁商业综合体、恒发路生活后街等。地块紧邻在建地铁6号线兴学路站，轨道交通出行优势显著。地块北侧紧邻恒广路、南侧恒竞路、东侧尧新大道已建成；恒广路、恒竞路规划下穿绕城公路，将与燕子矶新城联通，其中恒竞路下穿绕城公路正在建设；区域内规划有密集的次干路与支路网，已列入建设计划，机动车出行十分便利。（具体情况以正式公告为准）栖霞街道邮轮大道以东、官窑山路以北地块地块西南侧为规划学校用地，周边规划有幼儿园、中小学用地，周边各级教育配套齐全，最近的幼儿园、小学、中学均在500米范围内，南外仙林分校华侨城小学目前已招生。地块周边有休闲坊、邮轮坊两大商业配套，邮轮母港、华侨城欢乐谷两个文旅IP、官窑山遗址公园、华侨城玛雅水世界、已建成的集中商业街区等。规划地铁4号线北延直达地块，栖霞大道构成地块对外交通网络，天佑路下穿京沪铁路已通车，可5分钟抵达仙林湖。内部交通网络正在全面建设。规划国际邮轮母港毗邻地块。（具体情况以正式公告为准）02NEWS又一座龙湖天街，龙湖携手南京能谷打造12万方综合体2023年3月27日，龙湖龙智造与南京能谷能源产业发展有限公司达成开发管理合作协议，在南京市江宁区麒麟科创园打造一商业综合体项目，据悉，该项目是龙湖龙智造在南京签约的首个建管项目。据悉，该项目是龙湖龙智造在南京签约的首个建管项目。该项目建筑面积约12万平方米，总投资金额预计12亿元。值得一提的是，该项目建成后将落地龙湖旗下的天街品牌，凭借龙湖强大的商业运营及物业管理核心能力，提供丰富的全生命周期资产管理，从多维度赋能项目发展。麒麟科创园商业项目位于江宁区麒麟科创园运粮河东路以南、沧波门北街以东，将打造成为全新的一站式购物中心。●南京江宁区麒麟科创园商业综合体项目示意图据介绍，龙湖龙智造是由“一个龙湖”生态体系内生长出的智慧营造品牌，旗下包括龙智研策、龙智建管、龙智设计、龙智数科、龙智精工、龙智千丁等六大业务飞轮。基于数字科技之上，龙湖龙智造为客户提供定位策划、虚拟建造、开发管理、数字孪生、EPC服务、智慧城市整体解决方案等一站式、全周期、全业态的服务。在该项目营造中，龙湖龙智造将以丰富、成熟的全业态营造经验和领先的数字科技实力，提供从建设到运营的一体化打造方案，保障项目高品质、高标准、高效率的顺利交付。截至目前，龙湖龙智造累计获取建管项目近40个，总建筑面积超700万平方米，与包括大家投控、中铁城投集团、清华大学、南京能谷能源产业发展有限公司等在内的央国企、地方平台公司、AMC、保险公司及大厂高校等行业机构建立了良好合作关系。南京能谷能源产业发展有限公司成立于2022年6月，主要负责中国能谷中央商务区的开发建设及未来运营，在2022年7月12日，以23.8亿元的价格拍下2022G46地块。